Ana Sayfa / Sizin Sorduklarınız / Kapıcıların Kıdem Tazminatı
Kapıcıların Kıdem Tazminatı
Kapıcıların Kıdem Tazminatı

Kapıcıların Kıdem Tazminatı

Apartman görevlisi olan kapıcılar, diğer işçiler gibi 4857 sayılı İş Kanuna tabi çalışırlar. Bu nedenle diğer tüm konularda olduğu gibi fesih söz konusu olduğunda da Kapıcıların Kıdem Tazminatı hakkı doğabilecektir. Kapıcıların yöneticisi onu işe alan apartman ya da site yönetimi olacaktır. Kapıcının iş sözleşmesinin kıdem tazminatını hak eder bir şekilde sona ermesi durumunda kendisine kıdem ödenmesi gerekir.

Apartman yönetimiyle iş sözleşmesi yapmış olan kapıcının en az 1 yıllık kıdem şartını sağlamak kaydıyla;

  • Haklı bir sebeple işine son verilirse,
  • Kanunlara göre emekli olursa,
  • Askere giderse,
  • Ölüm gerçekleşirse,
  • Kıdem tazminatını hak edecek şekilde işine son verilirse,
  • Kapıcının bayan olması halinde evlenince 1 yıl içinde,
  • 15 yıl sigortalılık ve 3600 gün şartını tamamlayarak, emeklilik süresini çalışmadan beklemek isteyenlere Sosyal Güvenlik Kurumundan kıdem tazminatı alır yazısını alarak apartman yönetimine müracaat ettiğinde, 1475 sayılı kanunun 14. maddesi gereğince

kapıcı kıdem tazminatı hak eder.

Konut kapıcılarının kıdem tazminatı hakkı için birtakım hesaplamalar yapılmaktadır. Kapıcıların tazminat hakkı hesaplanırken, Gelir Vergisi ve Damga Vergisi hesaplamaları, kapıcının oturduğu yani ikamet ettiği konutun tazminat matrahındaki yeri, kapıcıların ödemiş oldukları faturaların tazminat matrahındaki önemi oldukça büyüktür.

Ücretin Ek Olarak Ayni Haklar Da Devreye Girer

Kıdem tazminatına hak etmek için işçinin en az 1 yıllık kıdeminin olması gerekir. Her bir yıllık kıdem hakkına karşılık, kıdeme esas hesaplanacak aylık ücreti ile parayla ölçülebilir her türlü hak ve menfaatlerin birer aylık toplamı Kıdem Tazminatı Üst Sınırını aşmayacak şekilde hesaplama yapılmalıdır. Maliye Bakanlığı Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğü tarafından yayınlanan Mali ve Sosyal Haklar konulu 03.01.2017 tarih 27998389-010.06.02- 66 sayılı Genelgesi ile 01/01/2017 tarihinden itibaren işçilere ödenecek kıdem tazminatının yıllık tavan tutarı 4.426,16 TL olarak belirlenmiştir.

Burada dikkat edilmesi gereken konu, ücretin yanında kapıcının oturduğu evin kapıcı dairesi olup olmadığı, kapıcının elektrik, su ve yakıt giderlerinin ödenip ödenmediği de hesaplanacak ücrette değişken parametreleri göstermektedir. Eğer kapıcı dairesi de kıdeme esas hesaplanacak para ve para ile ölçülebilir hak ve menfaatlerden sayılması kaydı ile hesaplama yapılacak ise emsal kira bedeli belirlenerek kıdeme esas matrah bulunmalıdır.

Kıdem tazminatında bir yıldan az süreler de hesaplamada kısıt olarak dikkate alınır. Kapıcının kıdem tazminatından 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanununun 23. maddesi gereğince Gelir Vergisi, 488 sayılı Damga Vergisi Kanununu gereği Damga Vergisi kesilmez.

Kapıcıların Kıdem Tazminatında Muhatap Kim?

Kapıcıların kıdem tazminatının ödenmesi hususunda özellikle ev sahipleri yani kat malikleri muhatap olmalıdır. Evini satan ev sahibi ise satım tarihinden itibaren 2 yıl boyunca anılan tazminattan diğer kat malikleri ile birlikte sorumludur. Apartman ve site yönetimleri çalıştırdıkları kapıcılar için tazminat ödenmesi konusunda sıkıntı yaşanmaması adına “Kıdem tazminatı fonu” oluşturarak risk önlemini alabilir.

 

Hakkında Datassist Mevzuat Kulübü

Göz atın

Hangi Çıkışlarda İhbar Tazminatı Ödenmez?

Hangi Çıkışlarda İhbar Tazminatı Ödenmez?

İşçi istifa ediyorsa ya da işveren geçerli bir nedene dayanarak iş sözleşmesini sona erdiriyorsa sözleşmeyi …

28 yorum

  1. kapıcının kıdem tazminatı fonunu bekletmeden her ay ödesem olur mu?

  2. Kapicimiz en son maddeye istinaden istifa dilekçesi yazarak tazminatını alıp çalışmadan yaş beklemek istediğini belirtti. Ancak her hangi bi konuşma yapmadan calismaya ve dairesinde oturmaya devam etmek istiyor. Bizde tazminatını vererek işine son vermek istiyoruz. Bu şekilde tazminatını alarak aynı işyerinde calisilabiliniyormu?.. ve nasıl bir işlem yapmamız gerekiyo. Teşekkür ederim.

  3. Ben TOKİ de temizlik personeli olarak çalışıyorum beni işten cikarsalar ne kadar tazminat alabilirim

  4. Eşim bir sitede 1999 belli kapici olarak calisiyor. Ilk 5 yil sigortasız çalıştı 2004 haziran ayinda sigorta yapmaya başladılar halen sigortalı çalışıyo.Çalisdigi sürece hic bir senelik izin resmi izin haftasonu izni kullanmadı.gecen yil izinleri hakkında işverenle konuştu ve izinlerinin parasını istedi .ıs veren böyle bir hakkin olmadığını söyledi şimdide eşime mobing yaparak işte cikmasi icin baskı yapiyolar acab eşim çalıştığı 19 yil da izin haklarını ve tazminatını alabilir mi sigortasız çalıştırdıkları ilk 5 yil için hak talep edebilirmi bilgi veriseniz ve nereye başvurmamız gerek

  5. Ben yaklaşık 8 yıldır sözleşmesiz 6 bina 120 dairelik bir yerde iki kişi çalışıyorum bana konut verilmedi diger arkadaş konudda oturuyor ben ise kirada oturuyorum ne gibi haklarım vardır teşekkürler

  6. 9 yıldır babam kapıcı kıdem tazminatı hakları nelerdir babamın.bi bilgi verirmisiniz abiler şimdiden teşekkürler

  7. 9 yıldır babam kapıcı kıdem tazminatı hakları nelerdir babamın bi bilgi verirmisiniz abiler şimdiden teşekkürler

  8. Ibrahim ozcan

    Mrb 9 aydir kapici olarak calismaktayim ve isten cikartiyolar ayrica maas olarak 2017 de 1400 tl 2018 de 1600 tl verdiler oysa kapici maaslari 2017 de 1510 2018 de 1725 tl idi asgari olarak su anda bu durumda bir tazminat hakkim varmidir yardimci olurmusunuz

  9. No 05413859632

    Bu ne ya insanlar boşunamı yazıyor buraya kimse cevaplamıyor

  10. Necmettin karagözler

    Merhaba 03.03.2006 tarihinde kapıcı olarak başladım şu anda işten çıkardılar. Tüm haklarını vericez dediler. Ama 3taksit olarak ben kabul etmedim.iş bulduğum zaman ben nasıl bir süreç izlemem gerek.tazminatımı ne şekilde alabilirim Teşekkürler

  11. Satılmış Dalmızrak

    1.1.1992 den itibaren aynı apartmanda çalışmaktayım 16.04.2018 de emekli oldum ne kadar kıdem tazminatı alabilirim nasıl hesaplanır.Bu konuda bana yardımcı olurmusunuz.

  12. Merhaba… Kapıcı 5 aydır maaş alamadığı için işiten çıkıyor ve tazminat talep ediyor. Ben aidatlarımı düzenli ödüyorum ama yönetim tazminatı daire başına bölmüş. Aidatını ödemeyenler kapıcının işi bırakmasına neden oldular. Aidatlar düzenli yatsa kapıcı çıkmayacak, tazminat ödenmeyecek. Bunu hukuki yolu nedir. Teşekkürler…

    • KAPICI KENDİSİ ÇIKIYOR İSE TAZMİNAT TALEP EDEMEZ

      • SADECE ŞUNU SÖYLEYİM KAPICI MAAŞI VERİLMEMESİ SUÇ EGER TUTANAK VARSA YADA SGK ŞİKAYET VARSA BUDA CABASI

      • eğer kapıcı 3600 günden fazla çalışmış ise tazminat almaya hak kazanır ayrıca 5 aydır maaş ödenmiyorsa ve bunu ispatlarsa haklı işten çıkma sebebi gösterilir ve tazminat almaya hak kazanır. ESRA hanım yanlış bilgi vermeyin bilmiyorsanız araştırın ve ona göre insanlara yön verin

  13. Kapıcı maaşları ne kadar olmalı ev verılmıs ve faturaları odenıyorsa ve gorev sorumlulukları nedır yapılması gereken soZlesme nedır

    • bulunduğunuz apartmanda kapıcıya ait bir daireniz varsa ( kapıcı dairesi ) gibi burda ikamet ederek bir apartmanda ne yapılması gerekiyorsa o işleri yapmakla mükelleftir kapıcının maaşına gelince kapıcılar maaşlarında vergiden muaf tutuluyor yani normal bir asgari üçret 1730 TL diyelim bu ücretten 130 TL vergi kesiliyor ve eline 1600 TL geçiyor fakat kapıcıların net eline geçen kesintisiz 1730 TL oluyor. Sözleşme yapmak zorunda değilsiniz

  14. kalorifercinin kıdem tazminatı sitenin hesabına yatırılabilirmi yatırılırsa ne diye yatırılması gerekir.açıklarsanız sevinirim.

    • Ayrı bir hesap açtırarak KIDEM TAZMİNATI FONU oluşturabilir, her ay her daireden eşit bir miktarda bir para aktarımı yaparak kıdem tazminatı birikimi yapabilirsiniz. Ancak ülkemizde içi dolu bir fön bulmak da oldukça zor. Gün gelip birilerinin alınacak bir kararla bu paraları bir yerlere harcamasına engel olamayabilirsiniz.

  15. 18,10,2012 de kapıcı olarak işe girdim 25,08,2018 de işten çıkaracaklar kışın 7 veya 8 ay kalorifer yaktım her yıl sadece kapıcı maşını aldım elektrik ve suyu mu ben kendim ödedim sadece kapıcı dairesin de oturdum kaloriferden yararlandım kömür ücreti ödemedim kendilerinin izniyle başka binaların ücret karşılı bir sefer mahsus 6 ay kalorifer yaktım şuan ben ne kadar tazminat alabilirim. başka haklarımı da talep ede bilir miyim bilginize arz ederim

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir